正确答案: A

全面调查

题目：在房地产市场调查方法中，（）的工作量较大，调查周期长。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。

营销分析

解析：A是估计目标物业的市场状况；C是分析目标物业的利润；D是确定项目达成最佳“风险-回报”关系的相关条件。

[单选题]下列选项中不属于房地产市场细分的关键和核心作用的是（）。

有利于大型企业开发和占领市场

解析：有利于中小企业开发和占领市场。市场细分蕴含这样一种思想，即企业并非一味追求在整体市场上占有一席之地，而是追求在较小细分市场上占有较大的市场份额，这样一种价值取向，不仅对大中型企业开发市场具有重要意义，对小型企业的自下而上的发展也尤为重要。

[单选题]下列选项中不属于地区房地产资源统计表的内容是（）。

成交期

解析：成交期属于房地产销售市场统计表。

[单选题]影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是（）。

社会文化环境

[单选题]房地产消费行为调查的内容不包括（）。

消费者的购买意向

[单选题]在新建商品房的商圈类型中，（）通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为"地域商圈"。

[单选题]在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

对整体市场初步细分

[多选题]房地产销售市场统计表应包括（）。

已售和待售房地产的名称、地区

已售和待售房地产开发企业、数量

房地产出售时的房龄和状况

客户资料和调查日期

[多选题]房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度