正确答案: C

物业施工单位

题目：下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（ ）。

解析：物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会（全体业主）、物业所有权人（政府机关、事业单位、单一业主）。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作；业主大会已经成立的，由业主大会负责实施物业管理权的招标组织工作。

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[单选题]（ ）标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》

解析：1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》，明确了城镇住房制度改革的指导思想和根本目的，制定了城镇住房制度改革的总体目标和分阶段目标，提出了城镇住房制度改革的四项基本原则，规定了城镇住房制度改革的十二大政策，要求在1992~1993年内在全国全面推行城镇住房制度改革。这标志着城镇住房制度改革已经从探索和试点阶段，进入了全面推进和配套改革的新阶段。

[单选题]业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（ ）。

5%~8%

解析：商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。业主首次交存的住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%~8%，具体标准由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门确定和公布，并适时调整。

[多选题]城乡规划管理部门通过（ ）等措施对房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理。

建设用地规划许可证

项目选址意见书

建设工程规划许可证

临时建设用地规划许可证和临时规划许可证

[单选题]取得《物业管理师资格证书》之日起年内，应提出初始注册申请，物业管理师资格注册有效期为年。（ ）

一；3

解析：初始注册者可以自取得《物业管理师资格证书》之日起一年内，提出初始注册申请。物业管理师资格注册有效期为3年。注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前30个工作日内，向注册审批机构申请延续注册。

[单选题]物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）

物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物

[单选题]全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（ ）。

房产分幅图

解析：房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。