正确答案: D

864

题目：某市区一门市用房出租，月租金600元，经税务机关审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税（）元／年。

解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的：税率为12%。月租金600元×12月×12%=864元。

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[单选题]城镇土地使用税采用的税率是（）。

C、分类分级的幅度定额税率

解析：城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。参见教材P239。【该题针对“城镇土地使用税”知识点进行考核】

[单选题]2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

3%

[多选题]下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（）。

土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别缴纳

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳