正确答案: A

正确

题目：实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]运用路线价法估价的前提条件是（）。

街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐

解析：运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，街道两侧的土地排列较整齐。参见教材P369。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（）的等要求。

一面临街

土地形状为矩形

容积率为所在区段具有代表性的容积率

解析：选取标准宗地的要求是：一面临街；土地形状为矩形；临街深度为标准临街深度；临街宽度为标准临街宽度；临街宽度与临街深度的比例适当；用途为所在路线价区段具有代表性的用途；容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率；其他方面。参见教材P370～371。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。

基准地价

解析：城市基准地价评估的第五步是计算区段地价，第六步就是确定基准地价，在区段地价计算的基础上做适当的调整后即是基准地价。