[单选题]根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

正确答案 ：D

以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

解析：本题考核物权法的相关规定。有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是70年，故选项A错误；按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，只是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利，故选项B错误；建设用地使用权消灭，出让人应当及时办理注销登记，故选项C错误。

[单选题]以有偿方式取得的建设用地使用权，用作娱乐用地的，出让的法定最高年限为（）。

正确答案 ：D

40年

解析：本题考核建设用地使用权。以有偿出让方式取得的建设用地使用权，用作商业、旅游、娱乐的，最高出让年限是40年。

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