正确答案: ABCE

A、建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外 B、建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施 E、建筑区划内的物业服务用房

题目：下列属于业主共有的是（）.

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学习资料的答案和解析：

[多选题]抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）

B、经抵押权人同意

D、受让人代为清偿债务消灭抵押权

[单选题]张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房（住宅），总价60万，办理转移登记时应缴纳（）交易手续费。

900元

[多选题]房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。

因房屋灭失的房屋所有权注销登记；

在建工程抵押权登记；

房屋受有权初始登记；

[多选题]遗嘱继承法律关系的事实构成（）.

立遗嘱的行为，

遗嘱人死亡，

[单选题]沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.

要求申请人补正材料，并说明需要补充的事项

[单选题]为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。

可以

[多选题]预告登记的基本效力为（）.

权利保全效力。

权利顺位保全效力。

破产保护效力（满足的效力）。

[多选题]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

预购商品房预告登记

预购商品房抵押权预告登记

房屋所有权转移预告登记

房屋抵押权预告登记

[单选题]楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。

其下方空间不论是否利用