[多选题]某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有()。

正确答案 ：AC

异议登记于3月31日失效

甲有权向乙请求赔偿损失

解析：(1)选项AB：异议登记申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，则异议登记失效;(2)选项CDE：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人(而非登记机构)请求损害赔偿。

[单选题]不动产权利人挖掘土地，妨害对方（）关系。

正确答案 ：B

相邻防险关系

解析：相邻防险关系。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

[单选题]担保物权的担保范围包括（）、主债权、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

正确答案 ：B

利息

解析：根据《物权法》第一百七十三条的规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

[单选题]下列属于集体所有权的客体是（）。

正确答案 ：C

农田水利设施

解析：集体所有权的客体具有相对广泛性，包括不动产和动产。根据《物权法》第五十八条的规定，主要有：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；集体所有的其他不动产和动产。

[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

正确答案 ：C

只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

[多选题]下列财产所有权的取得方式中，属原始取得的方式有（）。

正确答案 ：ABD

添附

劳动生产

国有化

[多选题]为保护事实上的权利人以及真正权利状态的登记制度为（）。

正确答案 ：BD

更正登记

异议登记

解析：更正登记和异议登记。这两种登记均为保护事实上的权利人以及真正权利状态的法律措施。

[多选题]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。

正确答案 ：ABC

李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

[多选题]下列不须全体共有人同意即可为之的行为（）。

正确答案 ：ABD

财产的保存

财产的改良

履行财产所负担义务的行为

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