正确答案: D

单位建房用地

题目：下列项目中，不可以通过划拨方式取得土地使用权的是( )。

解析：本题考查国有建设用地使用权划拨。国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地、特殊用地等都可以通过划拨的方式取得国有建设用地使用权。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]年利率为6%，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款( )元。

14958

解析：本题考查年值求现值的计算。P＝A×(P／A,i,n)＝500×(P／A,6%／4,10×4)＝14958(元)。

[单选题]在住房选择上，( )的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

投机盈利取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

[单选题]在房地产估价的比较法中，需要进行交易情况修正的处理，是因为( )。

因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正

解析：可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的，所以可比实例的成交价格如果是不正常的.则应把它修正为正常的。这种对可比实例的成交价格进行的修正，称为交易情况修正。

[多选题]要发挥人员促销的优势，首先要选择好人员队伍，同时也要做好人员促销管理工作。以下属于人员促销管理工作的有( )。

销售队伍设计

人员招聘

业绩评价

人员培训

解析：人员促销管理包括五个方面的内容：①销售队伍设计；②人员招聘；③人员培训；④业绩评价；⑤人员激励。