正确答案: D

真实性

题目：下列关于贷款内容的相关特性，相关规定没有明确要求贷款调查要对其进行全面审查的是()。

解析：相关规定明确指出，贷款调查应对贷款内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查。

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[多选题]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是()。

A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

解析：商用房借款合同的变更与解除包括：(1)借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；(2)如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续；(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

[单选题]下列不属于有担保流动资金贷款的防控措施的是()。

A．加强对借款人还款意愿的调查和分析

解析：有担保流动资金贷款的防控措施包括：(1)加强对借款人还款能力的调查和分析；(2)加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析；(3)加强对保证人还款能力的调查和分析；(4)加强对抵押物价值的调查和分析。

[单选题]借款银行可以通过()系统了解借款人的诚信记录，以此来评价借款人的基本情况。

C．中国人民银行征信

解析：在对借款人的基本情况进行评价时，可以分析了解借款人身份、年龄、品行、职业、学历、居所、爱好、婚姻家庭、供养人口等。通过中国人民银行征信系统可以了解借款人的诚信记录。

[单选题]以下关于差异性策略的说法，错误的是()。

C．成本费用较低

解析：差异性策略的成本费用较高。

[单选题]个人信用报告有异议时，可以向所在地的人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请，个人需()。

D．出示本人身份证原件，提交身份证复印件

解析：个人信用报告有异议时，可以向所在的人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请，个人需出示本人身份证原件，提交身份证复印件。

[多选题]设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人是法人的，应当同时具备的条件有()。

A．工商行政管理部门核准登记并办理年检手续

B．独立核算，自负盈亏

C．有代偿能力

D．在贷款银行处开立基本存款账户或一般存款账户

E．无重大债权债务纠纷

解析：设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人是法人的，应当同时具备下列条件：(1)工商行政管理部门核准登记并办理年检手续；(2)独立核算，自负盈亏；(3)有健全的管理机构和财务管理制度；(4)有代偿能力；(5)在贷款银行处开立基本存款账户或一般存款账户；(6)无重大债权债务纠纷。

[单选题]商用房贷款合作机构风险包括()。

开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全