[单选题]在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是()。

正确答案 ：D

替代原则

解析：参见教材28页的“替代原则”，替代原则是市场法的理论基础。【该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】

[多选题]以下属于资产评估基本要素的有()。

正确答案 ：ABCD

评估主体

评估目的

评估的价值类型

评估方法

解析：【该题针对“[新]资产评估的定义”知识点进行考核】

[多选题]下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有()。

正确答案 ：ABCD

市场价值是资产公允价值的坐标

市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的

资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果

资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值

解析：其中选项AB是市场价值在资产评估中的作用，重要考点。选项CD说法也正确。【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

[单选题]以下各项，属于资产评估主体的是（）。

正确答案 ：D

从事资产评估的机构和人员

解析：资产评估的评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。A项属于评估方法；B项属于评估客体；C项属于评估依据。

[单选题]评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是（）。

正确答案 ：B

预期收益原则

解析：预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

[单选题]以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是（）。

正确答案 ：B

清算价值

[单选题]从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。

正确答案 ：B

咨询

[多选题]作为资产评估对象，资产的基本特征有（）。

正确答案 ：BCD

资产必须由特定的主体拥有或控制

资产能够用货币计量

资产能够为其所有者或控制者带来未来经济利益

解析：作为资产评估对象的资产具有以下基本特征：①资产必须是经济主体拥有或者控制的；②资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源；③资产必须能以货币计量。也就是说，资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产予以确认。

[多选题]以下属于资产评估特点的有（）。

正确答案 ：BCDE

专业性

公正性

咨询性

市场性

解析：理解和把握资产评估的特点，有利于进一步认识资产评估的实质，对于搞好资产评估工作，提高资产评估质量具有重要意义。一般来说，资产评估具有以下特点：①市场性；②公正性；③专业性；④咨询性。

[多选题]注册资产评估师在确定是否承接资产评估项目时，应当分析的因素有（）。

正确答案 ：ABD

评估项目风险

注册资产评估师的专业胜任能力

注册资产评估师的独立性

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