正确答案: A

建设单位

题目：某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据以上资料，回答下列问题：

解析：本题考查单位工程验收的要求。关于工程质量，根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监管部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

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[单选题]现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（ ）年还清。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，5)=0.26338。

4～5

解析：本题考查偿还期限的计算。要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元，因此A=P×(A/P,10%,N)=10×(A/P,10%,N)=3，10×(A/P,10%,4)=10×0.31547=3.1547，10×(A/P,10%,5)=10×0.26338=2.6338，由以上计算得到年值A:2.6338<3<3.1547，所以，应该4～5年内还清。

[单选题]发包人与承包人根据法律、行政法规的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，属于《建设工程施工合同（示范文本）》中的（ ）。

专用条款

解析：本题考查建设工程施工合同示范文本组成。《建设工程施工合同（示范文本）》包括协议书、通用条款、专用条款三部分。专用条款是指发包人与承包人根据法律、行政法规的规定，结合具体的工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

[多选题]企业发行债券筹资的缺点有( )。

提高企业负债比率

增大企业筹资风险

解析：企业发行债券筹资的缺点有：①增大企业筹资风险；②提高企业负债比率，降低企业的财务信誉；③发行债券筹资的限制条件比较多。