正确答案: D

企业所得税

题目：房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳（）之后的利润。

解析：考察房地产开发项目税后利润的含义。房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

抵押权人

解析：本题考查住宅专项维修资金的交存方式。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。参见教材P260。

[多选题]土地使用权出让可以采取的方式有()。

拍卖

招标

协议

[多选题]关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有()。

两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

解析：选项A，同一宗建设用地使用权设定两个以上抵押权的，抵押人应将已经设定过的抵押情况告诉抵押权人；选项E，权属存在争议的住宅不能用来抵押。

[单选题]某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

解析：不确定性分析是房地产投资决策的重要依据，其意义主要体现在两个方面：①不确定性分析有助于投资决策的科学化。通过对不确定因素的综合分析，可以对投资方案作进一步的分析判断，以评价投资方案的可行性，在一定程度上避免决策失误所带来的巨大损失；②不确定性分析有助于加强项目的风险管理和控制。通过对投资项目的不确定性分析，可以使投资者认识到项目的主要不确定因素来源于何处，将对项目产生多大的影响，从而采取有针对性的措施，在风险一旦来临的时候不会束手无策，可以从容应对，以减少风险损失。