正确答案: D

无限性

题目：下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。

解析：除了ABC，市场营销的环境特征还包括相关性和有限性。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。

[单选题]下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。

[多选题]项目预测主要包括（）。

销售速度与价格

资金回笼速度

项目销售与租赁的比例

[多选题]采集出租客户信息的要点包括（）。

收款方式

内部设施

家电配套情况

物业管理情况

[多选题]下列选项中属于卖方独家代理协议的意义的是（）。

节约时间精力

提高服务效率

提升服务能力

避免纠纷

解析：签署卖方独家代理协议的意义：①节约时间精力；②提高服务效率；③提升服务能力；④避免纠纷。

[多选题]下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。

房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法

盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率

目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

解析：A房地产产品定价方法的策略分为“成本十竞争”和“消费者需求十竞争者价格”；C其中固定成本定价法应为变动成本定价。

[多选题]关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是（）。

客户信息管理的原则是：有效原则、合理使用原则、重点突出原则

客户信息管理的策略包括记录和更新、操持联系、有效利用

解析：B信息共享和客户跟进属于合理使用原则的内容；C45％的潜在客户将转和别人做生意；E出色的经纪人对每一个客户信息都会穷追不舍，直到潜在客户购买或者离去。

[单选题]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

A.零级渠道B.一级渠道C.二级渠道D.三级渠道