[单选题]关于经济适用房的优惠政策,下列说法不正确的是( )。
正确答案 :D
房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
解析:选项D,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%的标准核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。
[单选题]业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。
正确答案 :C
5%~8%
解析:商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。业主首次交存的住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%~8%,具体标准由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门确定和公布,并适时调整。
[单选题]运用房地产市场调研的结果,在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益,体现了房地产市场调研的( )。
正确答案 :D
实践性
[单选题]以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于( )。
正确答案 :C
代理
解析:代理,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金的行为。
[单选题]下列关于房地产市场特点的说法中,错误的是( )。
正确答案 :D
房地产价格走势在各地区基本相同
解析:选项D,房地产市场供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同、各具特色,是一个地区性市场。
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