[单选题]考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是（）。

正确答案 ：C

净收益

[单选题]若物业没有抵押贷款安排，也没有储存基金项目扣除，业主应纳税所得额等于（）。

正确答案 ：C

物业的净运营收益

[单选题]小王将2000元存入银行，期限1年，年利率为16％，一年4次按季利率计息，则一年后小王得到的本利和为（）元。

正确答案 ：A

2339.7

[单选题]已知某笔贷款的年利率为20％，借贷双方约定按一年4次计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

正确答案 ：C

23.88％

[单选题]下列指标中，考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。

正确答案 ：C

清偿能力指标

[多选题]关于绘制现金流量图基本规则的表述正确的是（）。

正确答案 ：BCDE

为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为上一周期期末，即第0期期末发生的，这就是在有关计算中出现第0周期的由来

相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量

现金流量图中垂直箭线的箭头，通常是向上者表示正现金流量，向下者表示负现金流量

横坐标轴上"0"点通常表示当前时点，也可表示资金运动的时间始点或某一基准时刻

[多选题]第一类无形磨损的后果是（）。

正确答案 ：CD

导致现有设备原始价值部分编制

原来购买的设备贬值

[多选题]下列认为在财务上是可以接受的项目条件是（）。

正确答案 ：ABC

NPV大于等于0时

内部收益率大于目标收益率时

动态投资回收期≤基准回收期

[多选题]借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。

正确答案 ：BCDE

其他还款资金偿还项目借款本息

摊销

折旧

还款的利润

[多选题]下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

正确答案 ：ACD

借款偿还期

偿债备付率

资产负债率

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