[单选题]所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的()债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

正确答案 ：B

个人住房抵押贷款

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由()规定。

正确答案 ：B

国务院

解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定

[单选题]物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行()。

正确答案 ：B

B、有效的引导

[单选题]土地使用权的出让方式有多种，其中()方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用的计划指导，又充分发挥市场机制在土地使用权上的灵活调节功能，具有较大适应性。

正确答案 ：B

招标出让

[多选题]房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。

正确答案 ：CDE

在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师

有固定的经营服务场所

估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

[单选题]房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的()

正确答案 ：B

市场价格

[多选题]房地产经营管理企业可以分为()

正确答案 ：ACDE

房地产开发经营企业

房地产市场中介服务企业

房地产物业管理企业

房地产金融保险企业

[多选题]房地产经营管理企业的自有资金主要包括()

正确答案 ：BDE

企业注册资本金

企业公积金

股本金

[单选题]房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（）。

正确答案 ：D

D、风险补偿金

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