正确答案:

题目：2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）。

分部分项工程单价-单位工程总价-工程项目总价-建设项目总造价

[单选题]在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工并受总概（预）算控制的各个工程项目的总和，是指（）。

建设项目

[单选题]工程索赔的程序中，发包人在收到索赔报告后（）天内，应作出回应，表示批准或不批准并附具体意见。

28

[多选题]下列属于发生工程索赔的原因包括（）。

当事人违约

不可抗力事件

合同变更

工程师指令

[多选题]设计方案评价原则主要有（）。

经济合理性与技术先进性相结合的原则

近期与远期效益相结合的原则

考虑项目全寿命费用的原则