正确答案: A

开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全

题目：商用房贷款合作机构风险包括()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]增加交叉式服务，提供个性服务和关联服务属于（）。

B．为品牌制造影响力和崇高感

解析：银行要利用各种方式为品牌创造更多的附加值，以扩大品牌的影响力和崇高感。让银行产品增加附加值的方式有很多，例如增加交叉式服务，提供个性服务和关联服务等都是银行提高品牌影响力和崇高感的好方法。

[单选题]到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其中诱因不包括()。

公司信贷业务的蓬勃发展

解析：本题考查个人贷款的三个发展历程，各阶段的诱因分别是国内住房制度改革、国内消费需求的增长、商业银行股份制改革。

[单选题]操作风险不包括()。

声誉风险

解析：操作风险是指由于不完善或有问题的内部操作过程、人员、系统或外部事件而导致的直接或间接损失的风险，这一定义包含了法律风险，但是不包含策略性风险和声誉风险。

[单选题]商业助学贷款的利率按()规定的利率政策执行，原则上()。

中国人民银行；不上浮