[单选题]2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理()。
正确答案 :C
C、房屋抵押权登记
解析:房屋抵押权登记是指,房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。参见教材P136。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
[多选题]成套房屋的建筑面积等于()。
正确答案 :AD
A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
解析:此题出得比较灵活,关键要记住“成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成”和“套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成”两个知识点。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】
[单选题]下列房地产图中,用作房地产产权证书附图的是()。
正确答案 :B
宗地图和房产分户图
[单选题]因房屋灭失情形,导致丧失房屋所有权,应申请()登记。
正确答案 :D
房屋所有权注销登记
解析:房屋所有权注销登记是指,因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,导致丧失房屋所有权等而进行的登记。
[单选题]房屋内的大厅、门厅均按()计算面积。
正确答案 :A
1层
[多选题]房地产测绘包括()等几种。
正确答案 :AB
房地产基础测绘
房地产项目测绘
解析:房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。
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