[单选题]对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。

正确答案 ：C

C、净收益大于零

解析：对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，净收益大于零的持续时间。参见教材P7。

[多选题]按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是（）。

正确答案 ：ABDE

分为收益型、收益加增值型和机会型

房地产开发投资属于收益加增值型

能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型

收益型投资以获取稳定的租金为目的

解析：参见教材P22。【该题针对“风险对房地产投资决策的影响”知识点进行考核】

[单选题]资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。

正确答案 ：B

资本价值风险

[单选题]从金融角度理解，（）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。

正确答案 ：A

投资

[单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的（）特性。

正确答案 ：C

需要适时更新改造投资

[多选题]下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。

正确答案 ：AC

房地产开发投资

房地产置业投资

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