[单选题]在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。

正确答案 ：D

正常价格

解析：可比实例的成交价格可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，交易情况修正就是将可比实例成交价格由不正常价格调整为正常价格，所以在百分率法中，交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定。

[多选题]市场法适用的对象，是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、商品住宅等，在下列选项中也属于市场法的对象的是（）。

正确答案 ：ABC

高档公寓

城市规划用地

写字楼

[多选题]在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括（）。

正确答案 ：BCD

交易实例房地产的状况

成交价格

交易情况

[多选题]房地产状况调整可分为（）。

正确答案 ：ABC

实物状况调整

权益状况调整

区位状况调整

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