[单选题]我国土地权利总体上可以分为()三大类。

正确答案 ：A

A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利

解析：我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。

[多选题]下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

正确答案 ：ABCE

按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书

经国有土地所有者代表同意

租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

[多选题]A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

正确答案 ：

[单选题]《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。

正确答案 ：C

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权

[单选题]在《土地管理法》修正之后“征用”改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。

正确答案 ：D

征收和征用

[单选题]根据建设部发布的《城市地下空问开发利用管理规定》，专章规定了（）。

正确答案 ：B

城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据

[多选题]根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。

正确答案 ：BCD

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

依法被查封、扣押、监管的财产

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

[多选题]土地侵权民事责任的形式包括（）。

正确答案 ：BCDE

停止侵害

排除妨碍

退还所侵占的土地

拆除侵权的建筑物

[多选题]有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。

正确答案 ：ADE

所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

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