[单选题]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为()。

正确答案 ：C

C、8.8%

解析：R=4%+0.6×(12%-4%)=8.8%。参见教材P27。

[多选题]按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是（）。

正确答案 ：ABDE

分为收益型、收益加增值型和机会型

房地产开发投资属于收益加增值型

能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型

收益型投资以获取稳定的租金为目的

解析：参见教材P22。【该题针对“风险对房地产投资决策的影响”知识点进行考核】

[单选题]下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。

正确答案 ：B

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