正确答案: D

承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

题目：关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

解析：承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍归原承租人持有，承租人与第三人建立附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。

土地使用者为公司

土地使用者为企业、其他经济组织或个人

领有国有土地使用证

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

解析：未补缴土地出让金的划拨国有土地使用权不得转让、出租、抵押。

[多选题]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致

设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限

抵押贷款金额应小于土地评估价值

[多选题]（）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。

社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记

私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人