正确答案: ABD

出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 已通过竣工验收

题目：下列属于商品房销售应符合的条件的，包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。

有限产权

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。

42

解析：根据"以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。"70年-28年=42年。