正确答案: BCDE

在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害 土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定

题目：《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]出让国有土地使用权的主体为（）。

境内外法人、非法人组织及自然人

[单选题]根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

商业楼租用房

[单选题]根据《物权法》规定，关于未申请续期和续期申请未获批准的法律后果，正确的是（）。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者不用进行申请

[单选题]根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。

不收回

[多选题]外商投资企业对场地享有的权益有（）。

占有权

使用权

部分收益权

[多选题]下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。

发布拍卖公告

有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续

按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续

[单选题]作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

宅基地使用权

[多选题]根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田"五个不准"，正确的有（）。

不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动

不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网

不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围，除法律规定的国家重点建设项目以外

不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设

[多选题]对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。

各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准

市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益

各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件