[单选题]若物业没有抵押贷款安排，也没有储存基金项目扣除，业主应纳税所得额等于（）。

正确答案 ：C

物业的净运营收益

[单选题]单位本金经过一个计息周期后的增值额是（）。

正确答案 ：B

利率

[单选题]王李年末从农业银行取出11255．1元，这是他年初存进去的，年利率为12％，一年4次按季利率计息，算出他年初存进的钱为（）元。

正确答案 ：B

10000

[单选题]就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。

正确答案 ：A

投资回收

[单选题]下列属于评估项目盈利性的基本指标的是（）。

正确答案 ：A

财务内部收益率

[单选题]企业资产负债率高时则（）。

正确答案 ：A

企业对负债的依赖性强

[单选题]将11223344元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算分别计算5年后的本利和。比较二者，以下说法中正确的是（）。

正确答案 ：B

单利计算的本利和小于复利计算的本利和

[多选题]建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有（）。

正确答案 ：ABCD

导致物业空间服务质量降低

收益能力下降

设备运行效率下降

设备运行成本上升

[多选题]技术寿命时间长短主要取决于（）。

正确答案 ：AB

技术进步的快慢

无形磨损的速度

[多选题]下列认为在财务上是可以接受的项目条件是（）。

正确答案 ：ABC

NPV大于等于0时

内部收益率大于目标收益率时

动态投资回收期≤基准回收期

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