正确答案: C

70%

题目：有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点？（）

随机性

[单选题]下列不属于初始土地登记公告的意义的是（）。

为土地登记机关树立良好形象

解析：公告与土地登记机关的形象无关。

[单选题]初始土地登记公告期限一般采行（）天。

30

[单选题]我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

5

[多选题]关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。

初始土地登记又称作总登记

初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记

初始土地登记是变更土地登记的基础

一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

[多选题]关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定的有（）。

缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地

土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金

土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格

[多选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续

《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续

土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记

未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

[多选题]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

土地使用权抵押权是担保物权

土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权

土地使用权的抵押权设定范围受限制