正确答案: C

清偿能力指标

题目：下列指标中，考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是（）。

潜在毛租金收入

[单选题]下列关于设备更新的说法中，不正确的是（）。

因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍

[多选题]为了提升物业租金收益，可采取的有效措施有（）。

提升设备性能，提高了入住率

提高租金

减少租金拖欠

[多选题]下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有（）。

抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面

准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

"专项维修基金"一般是由业主缴纳