正确答案: D

住房公积金贷款和商业性贷款

题目：个人住房组合贷款是指由( )形成的特定贷款组合。

解析：本题考查个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

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[多选题]下列关于物业服务合同的说法，正确的有( )。

物业服务合同是劳务合同

物业服务合同是要式合同

物业服务合同是双务合同

解析：物业服务合同是无名合同、有偿合同、劳务合同、要式合同和双务合同。

[单选题]房地产市场调研方法中，( )最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

现场踩盘法

解析：本题考查市场调研的方法。现场踩盘法最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。