[单选题]以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。

正确答案 ：B

未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任

解析：出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

[单选题]《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

正确答案 ：B

可以设定

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