正确答案: DE

管理业绩要求高层住宅在100万平米 工程、财务等负责人具有中级以上职称

题目：对于一级资质的物业服务企业，其条件应满足()。

解析：本题考查物业服务公司的资质条件。请牢记上表中的内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。

⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

解析：主要考虑1、2顺序和3、4顺序。一般情况下是先对投标人的资格进行审查，然后再评标。先对项目评估与风险防范，来决定是否参与投标。

[单选题]物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为()。

3—5年

[多选题]物业管理招标方式包括()。

有限竞争性招标

公开招标

邀请招标

选择性招标

[多选题]业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。

包干制

酬金制

[单选题]物业服务收费应遵循的原则是（）。

费用与服务水平相适应

解析：本题考查物业服务收费的原则。物业服务收费有三个原则，分别是合理原则、公开原则、费用与服务水平相适应原则。

[单选题]专有部分在构造和使用上具有（）。

独立性

解析：本题考查专有部分的认定。专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。

[多选题]在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有（）。

招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员

招标人有组织开标、评标、定标的能力

招标人具备编制招标文件的能力

解析：本题考查物业管理招标人自行招标的条件。物业管理自行招标要求招标人满足三方面的能力，分别是人员能力、组织能力和编制文件的能力。