[单选题]相邻关系只能发生于（）

正确答案 ：B

不动产的相邻权利人之间

[单选题]对于地役权，下列说法不正确的有（）。

正确答案 ：C

地役权具有独立性

解析：本题考核地役权的概念及属性。地役权具有从属性。

[多选题]被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则（）。

正确答案 ：ACE

债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权

第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿

解析：本题考核共同担保。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中属于独立物权的是（）。

正确答案 ：D

建设用地使用权

解析：选项ABC：属于从物权。

[多选题]2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（）。

正确答案 ：BC

9月15日，邓某的抵押权设立

小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效

解析：（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立；（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

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