正确答案: B

共用部位、共用设施设备的维修基金

题目：下列费用中，不属于物业服务费的是( )。

解析：本题考查物业服务费的内容。共用部位、共用设施设备的维修基金属于专项维修资金，不属于物业服务费。

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[单选题]西方发达国家在城市化过程中曾一度出现过逆城市化的现象。下列关于逆城市化的现象，错误的是( )。

逆城市化是城市进程中一种长久的调整，而不是一种暂时的变化

解析：逆城市化即大都市区的人口向小都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。其结果是大都市区人口的绝对数量下降，人口的净增长率为负值。城市化的主要动力在于集聚经济，当城市人口规模超过城市环境容量时，就会出现住房紧张、交通拥堵等问题，从而导致城市集聚不经济，此时就会出现逆城市化的现象。逆城市化是城市进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。

[单选题]在房地产投资项目的方案类型中，混合方案属于( )。

独立方案与互斥方案的混合结构

解析：根据方案间相互关系的不同，可分为混合方案、互补方案和现金流相关方案。混合方案是指独立方案与互斥方案的混合结构。

[单选题]房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。

施工企业

解析：房地产开发项目工程施工投标的主体是施工企业。

[单选题]在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于( )。

非统计方法

解析：在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于非统计方法。