正确答案: A

市场风险

题目：由于各种因素所导致的整个房地产市场价格大幅度波动，从而给房地产经验者带来损失的风险叫做（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于共有部分的是（ ）。

室内卫生间

解析：除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分应当认定为共有部分：①建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；②其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

[单选题]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。

居间

解析：根据不同的需要，可将房地产经纪业务分为不同的类型：①按照房地产经纪服务方式划分，分为房地产居间业务和房地产代理业务两类；②按照房地产经纪对象分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务；③按照房地产交易方式分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务；④按照房地产经纪对象的用途分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务；⑤按照房地产经纪服务内容分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸业务；⑥综合分类。

[单选题]国家规定，综合用地的土地使用权出让最高年限是（ ）

50年