正确答案: ACDE

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题目：在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有( )。

解析：本题考查委托代理人的代理权限。业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]文案调研企业外部资料信息的来源包括( )。

统计部门和各级各类有关行政主管部门发布的资料

有关经济信息中心、专业咨询机构、行业组织等提供的相关信息和行业情报

有关网站、报纸、刊物、书籍等提供的文献资料

有关电视台、电台等大众媒介提供的有关市场信息

[单选题]房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。

辅助报表

解析：本题考查房地产投资项目的财务报表。房地产投资项目的财务报表包括基本报表和辅助报表。

[多选题]不确定性分析的意义有( )。

有助于投资决策的科学化

有助于加强项目的风险管理

有助于加强项目的风险控制

解析：本题考查不确定性分析的意义。C项正确的应该是在一定程度上能够避免决策失误带来的损失，不是一定能够避免决策失误带来的损失。

[单选题]某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便吸引女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是( )。

微位置

解析：美国埃斯得·劳德经过一周观察，发现90%的女士走进商店时习惯先向右看，故建议把色彩明快、富有吸引力的柜台放在右侧。这是典型的微位置研究。

[多选题]房地产开发项目的土地取得成本包括( )。

土地使用权出让金

土地房屋征收补偿费用

土地使用权取得税费

解析：本题考查土地取得成本的内容。房地产开发项目的土地取得成本包括：(1)土地使用权出让金。(2)城市基础设施建设费。(3)土地房屋征收补偿费用。(4)土地使用权取得税费，包括取得土地使用权的契税和手续费等。