[单选题]工程建设监理的基本工作"两管"是指监理活动中的（）。

正确答案 ：C

合同管理和信息管理

[单选题]房地产经纪人协理不必一定具备的职业技术能力是（）。

正确答案 ：D

有一定的外语水平

[多选题]下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。

正确答案 ：ABDE

权属有争议的

不符合工程质量标准，经验收不合格的

违反国家有关规定建设的

预售房地产，未取得该项目预售许可证的

[多选题]《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。

正确答案 ：ABE

租赁期限

租赁用途

房屋的修缮责任

[单选题]2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

正确答案 ：

[单选题]2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

正确答案 ：

[单选题]在房屋租赁合同期内，以下房东的哪项行为是依法不允许的（）

正确答案 ：

[单选题]以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）

正确答案 ：A

张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续

[多选题]以下不动产登记簿记载事项包括（）

正确答案 ：ABCDE

不动产的自然状况

不动产的权属状况

不动产的限制信息

不动产上的抵押权登记信息

不动产的历史权属信息

[多选题]以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）

正确答案 ：ABCDE

不动产被拆除，客体灭失

权利人放弃不动产权利

不动产被依法没收、征收或者收回

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭

抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权

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