[单选题]根据观察程序的不同，房地产市场调研的观察法可分为( )。

正确答案 ：A

结构式观察和非结构式观察

解析：根据观察程序的不同，房地产市场调研的观察法可分为结构式观察和非结构式观察。

[单选题]由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产( )特点。

正确答案 ：B

投资变现的复杂性

解析：能体现投资变现的复杂性的一个方面是，由于房地产价值大，而买卖双方对同一房地产产品的心理价位存在着较大的差异，要达到买卖双方心理价位的平衡点，双方往往要经过一段时间的讨价还价。

[单选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

评标委员会中，若该住宅小区业主代表2人，则物业管理方面的专家人数至少为( )人。

正确答案 ：B

5

解析：4.本题考查评标委员会的人数。评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的2/3，5×2/3=3.33，则物业管理方面的专家人数至少达5人才能满足要求。

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