正确答案: B

金融机构

题目：对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由()承担。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]()是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同，是最完整的保险合同形式。

保险单

[单选题]房地产金融的首要职能是（）。

筹集资金

解析：本题考查房地产金融的职能。充分发挥筹集资金的能力，为房地产业吸收更多的资金，是房地产金融的首要职能。

[单选题]为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。

目标客户的第一还款来源是否充足

解析：本题考查房地产风险的防范。为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将目标客户的第一还款来源是否充足作为发放贷款的基本前提条件。

[多选题]采用固定利率贷款的优点有（）。

锁定利息支出

回避利率上升的风险

合理安排资金

精确估计利息成本

解析：本题考查固定利率贷款的优点。选项E是浮动利率个人住房贷款的优点。

[多选题]在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。

抵押物权证的真伪

抵押物是否已经抵押

解析：本题考查抵押物的审查。在办理抵押登记时，房地产管理部门需对抵押物进行审查，审查内容主要包括抵押物是否符合进入抵押市场的条件、抵押物是否已经抵押和抵押物权证的真伪等。