正确答案: BDE

委托书 反映开发项目合法性的资料，如土地证 反映项目特征的资料

题目：开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供()资料。

解析：开发公司向代理机构提供的资料包括反映项目特征的资料、反映项目合法性的资料，委托书，如果是预售项目还应提供预售许可证。不需要提供开发企业内部的信息。

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[单选题]()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式

共同代理

[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

高价策略

[单选题]需求导向定价法的理论基础是()。

效用理论

解析：需求导向定价法以顾客的感受作为定价的依据，其基础是效用理论。

[单选题]对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。

猎取竞争对手的推销人员

解析：对推销人员进行培训的手段包括猎取竞争对手的推销人员、政府培训和企业内部员工培训计划。

[多选题]在市场经济条件下，房地产定价必须遵循以下原则()。

价格浮动原则

反映市场供求原则

价值规律原则

[单选题]某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元／m2，单位建筑安装工程造价900元／m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元／m2。

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[多选题]房地产开发项目营销采用低价策略的优点有（）。

对需求弹性大的房地产有利于拓展销路

价格上有利于排挤竞争对手进入

解析：本题考查低价策略的优点。低价策略是指以低价提高市场占有率，其优点有：（1）对需求弹性大的房地产，低价销售量大。（2）低价薄利，能有效地排斥竞争对手。

[单选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：