[单选题]某住宅小区的平均月租金为21元/米2，年总费用为72元/米2，房地产总价为3000元/米2，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/米2，则建筑物还原率为（）。

正确答案 ：C

6.86%

解析：建筑物还原率=建筑物收益/建筑物价格=（房地产总收益-土地收益）/（房地产总价格-土地价格）=（21×12-72-900×4%）/（3000-900）=6.86%。

[单选题]在对设备进行评估时，现场工作的重点是（）。

正确答案 ：B

对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定

解析：对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定是现场工作的重点。

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