[单选题]（）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

正确答案 ：B

B、经济适用住房

解析：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。参见教材P9。【该题针对“现行城镇住房政策”知识点进行考核】

[多选题]1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，主要是指（）。

正确答案 ：ACD

A、最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房

C、最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅

D、廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决，也可以由政府或单位出资兴建

解析：B项应为中低收入家庭购买经济适用房等普通商品住房；E项高收入家庭购买、租赁的商品住房实行市场价。参见教材P7～8。【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】

[单选题]甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为（）。

正确答案 ：A

公共服务设施用地

[单选题]（）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

正确答案 ：A

房地产开发经营业

解析：房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

[单选题]国家实行土地（）使用制度。

正确答案 ：A

有偿有限期

[多选题]目前我国房地产法律包括（）。

正确答案 ：BCDE

<城市房地产管理法》

《城乡规划法》

《土地管理法》

《物权法》

[多选题]《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（）。

正确答案 ：ACDE

年度财政预算安排的廉租住房保障资金

提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额

土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金

政府的廉租住房租金收入

[多选题]取得建设用地使用权的途径包括（）。

正确答案 ：ABCD

通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

通过国家出让方式取得

通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得

通过土地或房地产租赁方式取得

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