正确答案: B

775

题目：某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元，扣除项目金额为1500万元，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( )万元。

解析：本题考查土地增值税的计算。因为题干所述土地增值额超过扣除项目的100%未超过200%，所以适用公式：应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%，即2000×50%-1500×15%=775（万元）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是( )。

建设单位的初始物权

解析：物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是建设单位的初始物权。

[单选题]某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为( )元。

6687

解析：3.根据上题结果可知该家庭的月收入应该为2006÷30%=6687(元)。

[单选题]根据市场营销理论，持"推销观念"的房地产开发企业的经营理念是( )。

产品开发不重视消费者需求，但重视向消费者推销产品

解析：当销售而不是开发成为主要矛盾时，推销观念便应运而生。推销观念强调，如果不经过销售努力，人们就不会大量购买；企业努力推销什么房地产产品，人们就会购买什么房地产产品。所以，持"推销观念"的房地产开发企业的经营理念是产品开发不重视消费者需求，但重视向消费者推销产品。

[多选题]下列体现房地产开发项目质量安全性的有( )。

保证强度要求

保证防火要求

保证抗震要求

解析：本题考查房地产开发项目质量安全性的要求。房地产项目质量安全性包括保证强度、稳定、防火和抗震要求，其他两项体现了有效性要求。