正确答案: ABCD

房屋在建造时，设计不合理或工程质量低劣 对房屋的保养与修缮不当或不及时 人们在使用中，不合理的改建、改装、拆搭、加载、改变使用性 房屋处在自然界中，受日晒雨淋、风雪侵蚀及干湿冷暖气温变化影响

题目：造成房屋损坏的主要原因是（）。

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[多选题]关于承接查验，下列说法正确的是（）。

新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

解析：D项，物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据；E项，物业管理机构更迭时的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录、维修记录。

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：