正确答案: B

互换的标的物之一必须是建设用地使用权

题目：下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是( )。

解析：建设用地使用权互换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为。所以B的说法是正确的。

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[单选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为( )万元。

15

解析：2.本题考查住房公积金贷款最高额度的确定。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元并且题干中没有该市的其他规定，所以赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为15万。

[单选题]房地产投资信托基金的英文简称是( )。

REITs

解析：房地产投资信托基金的英文简称是REITs。

[多选题]在房地产市场供给调研中，根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研内容分为( )。

房地产开发用地供给调研

增量商品房供给调研

存量商品房供给调研

商品房出租供给调研

解析：在房地产市场供给调研中，根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研内容分为房地产开发用地供给调研、增量商品房供给调研、存量商品房供给调研和商品房出租供给调研。

[多选题]土地出让合同必须包括( )内容。

土地出让金的数额以及支付方式

规划设计条件

违约责任

解析：本题考查协议出让合同的内容。项目定位是策划的内容，在出让合同中不体现，施工单位尚未确定，其名称不可能出现在出让合同中。

[单选题]下列说法中属于观察法缺点的是( )。

只能描述现象而难以说明原因

解析：本题考查观察法的缺点。观察法的缺点主要有：(1)只能描述现象而难以说明原因；(2)对调研人员的素质要求较高，调研的有效性在很大程度上受到调研人员个人素质的影响。

[单选题]业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托( )参加业主大会会议。

业主代理人

解析：本题考查业主大会的内容。业主代理人是指业主因故不能参加业主大会会议时，可书面委托代理人参加。注意业主代理人与业主代表人的区别。