[单选题]物业管理项目一般采用（）方式。

正确答案 ：A

公开招标、邀请招标

[单选题]根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底（如果有）；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是（）。

正确答案 ：C

②⑤①③④

[单选题]评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，（）。

正确答案 ：A

不得再参加任何依法必须进行招标项目的评标

[单选题]对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。

正确答案 ：B

在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素

[单选题]招标人在发布招标公告或投标邀请书的（）日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

正确答案 ：C

10

[单选题]一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在（）。

正确答案 ：A

经营和设施设备管理等方面

[单选题]物业管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不属于公众制度的是（）。

正确答案 ：B

工程技术管理

[多选题]业管理方案的基本内容主要包括（）。

正确答案 ：ABCD

招标物业项目的整体设想与构思、管理方式与运作程序

组织架构与人员配置、管理制度的制订、档案的建立与管理

早期介入及前期物业管理服务内容、常规物业管理服务综述

费用测算与成本控制、管理指标与管理措施、物资装备与工作计划

[多选题]制订物业管理方案的一般程序包括（）。

正确答案 ：BCE

根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整

对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料

[多选题]常规物业管理招标的主要内容有（）。

正确答案 ：ABC

物业的租赁经营

财务管理

项目机构的建立与日常运作机制的建立

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