正确答案: A

正确

题目：一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（）

解析：参见教材P346，一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。【该题针对“写字楼租户的选择”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]租金常常以（）为计算基础。

每平方米可出租面积

[单选题]假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2，如果在测量可出租面积时，有1％的误差，假设租金水平是3000元／年·m2，如果资本化率为10％，则物业的价值损失是（）万元。

600

解析：200000×1％×3000÷10％=600（万元）。

[单选题]物业管理的核心工作是（）。

对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态

[多选题]在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。

可出租面积

出租单元内建筑面积

建筑面积