[单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的()。

正确答案 ：A

功能性贬值

解析：该题针对“【[新]成本法的运用”知识点进行考核】

[多选题]关于收益法中的收益额的阐述正确的有()。

正确答案 ：ACE

收益额是资产未来预期收益额

资产的收益额通常是客观收益

企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

解析：【该题针对“[新]收益法的基本参数”知识点进行考核】

[多选题]下列关于折现率的说法正确的有()。

正确答案 ：ABCDE

一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成

资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的

资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低

本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率

折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

解析：【该题针对“[新]收益法的基本参数”知识点进行考核】

[多选题]下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有()。

正确答案 ：ABC

根据价格指数法计算资产的重置成本，主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数，或者，重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)

价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数

价格指数法估算的重置成本是复原重置成本

解析：【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

[单选题]以下有关折现率，说法不正确的是（）。

正确答案 ：C

折现率可以参照同期国库券利率或银行利率

解析：在具体实践中，无风险报酬率可以参照同期国库券利率或银行利率。

[单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

正确答案 ：B

625

解析：评估值（万元），评估值与B项最接近

[单选题]资产评估中的基本方法是指（）。

正确答案 ：D

一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

[单选题]用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

正确答案 ：B

现行市价

[单选题]某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

正确答案 ：C

1695.20

[多选题]收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

正确答案 ：AB

预期收益期限

预期收益额的形式

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