[多选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

正确答案 ：

解析：本题考查住房公积金贷款的含义。住房公积金贷款是住房资金管理中心运用公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷款。

[单选题]拍卖所得250万元，其中抵押房地产拍卖价款200万元，住宅拍卖价款50万元，拍卖手续费及应交纳的相关税费25万元。抵押示未清偿债务为225万元，抵押权人有权优先受偿额为()万元。

正确答案 ：A

180

[多选题]公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于()。

正确答案 ：ACD

在贷款额度、期限上有不同的规定

个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

解析：本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款，个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款，所以B和E有误。

[单选题]承租人的义务不包括（）。

正确答案 ：D

保障设备设施进行正常维修

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