正确答案: D

由工厂缴纳城镇土地使用税和房产税

题目：某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地20平方米的平房布置成工厂的产品展示厅，由工厂无偿使用。下列关于这20平方米土地及对应房产的税务处理正确的是（）。

解析：纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位无租使用免税单位房产的，应由使用人代为缴纳房产税。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

解析：房屋出租的由出租人纳税；产权出典的由承典人缴纳房产税；房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。

[多选题]下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

纳税人因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物状态发生变化的当月末

解析：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

[单选题]下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。

将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

解析：将原有房产用于生产经营，应当是从生产经营之月起缴纳房产税。

[多选题]下列各项中，符合房产税相关政策规定的有（）。

宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

解析：个人所有的营业用房产要缴纳房产税；自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。

[单选题]契税的纳税义务发生时间是（）。

纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

解析：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

[单选题]甲公司实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区外的绿化区，2000平方米为厂区以内的绿化用地，企业创办的学校和医院共占地1500平方米，出租500平方米，无偿借出800平方米给部队作训练场地。所处地段适用年税额为3元／平方米。甲公司应缴纳的城镇土地使用税为（）元。

44100

解析：对企业厂区以外的公共绿化用地和企业举办的学校和医院占地，可以免税。免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税。甲公司应缴纳城镇土地使用税=(20000-3000-1500-800)×3=44100(元)

[多选题]根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有（）。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

解析：A选项应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税；C选项应自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税，BD选项符合税法规定。

[多选题]下列土地中可免征城镇土地使用税的有（）。

国家机关、人民团体、军队自用的土地

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

解析：工业企业仓库用地没有免税的规定。水利设施及其管护用地（如水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等用地），免征土地使用税；其他用地，如生产、办公、生活用地，应照章征收城镇土地使用税。